販売中の物件が2件あります

ワコーレ神戸灘タワー

兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目

販売中 (2件)

4,980万円72.4万円/㎡

JR東海道・山陽本線 / 灘駅徒歩1分
68.75㎡ / 2LDK / 18階 / 南西向き
2006年11月築 / 32階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：不動産コンサルティング株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

5,016万円

73.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は70.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/18	4,980万円	72.4万円	18階	68.75㎡	2LDK	南西
2026/07/16	4,480万円	73.6万円	1階	60.83㎡	2LDK	南
2026/07/16	4,480万円	73.6万円	5階	60.83㎡	2LDK	南
2026/07/05	4,680万円	68.2万円	8階	68.61㎡	3LDK	南
2026/07/05	6,780万円	86.8万円	6階	78.1㎡	3LDK	南
2026/04/12	4,680万円	68.2万円	1階	68.61㎡	3LDK	南
2026/02/27	10,900万円	96.0万円	31階	113.51㎡	2LDK	西
2026/02/15	11,700万円	103.1万円	31階	113.51㎡	2LDK	西
2026/02/01	4,980万円	84.2万円	19階	59.14㎡	1LDK	南東
2026/01/14	9,180万円	85.7万円	28階	107.09㎡	3LDK	南東
2025/12/16	2,980万円	65.0万円	2階	45.87㎡	3LDK	東
2025/12/07	2,980万円	68.4万円	2階	43.54㎡	1LDK	東
2025/11/22	2,980万円	65.0万円	2階	45.87㎡	1LDK	東
2025/11/17	5,480万円	70.2万円	6階	78.1㎡	3LDK	南
2025/10/14	6,300万円	90.1万円	30階	69.96㎡	3LDK	-
2025/08/27	6,180万円	72.0万円	8階	85.89㎡	3LDK	南
2025/08/07	3,880万円	63.8万円	9階	60.83㎡	2LDK	南
2025/06/04	6,280万円	73.1万円	8階	85.89㎡	3LDK	南
2025/04/15	4,590万円	66.8万円	9階	68.75㎡	3LDK	-
2025/04/13	4,590万円	66.8万円	1階	68.75㎡	3LDK	東
2025/02/21	5,680万円	82.6万円	23階	68.75㎡	3LDK	南西
2024/09/30	4,790万円	69.7万円	9階	68.75㎡	3LDK	-
2024/08/28	4,480万円	65.2万円	23階	68.75㎡	3LDK	西
2024/08/25	4,790万円	69.7万円	1階	68.75㎡	3LDK	東
2024/08/01	4,980万円	63.8万円	4階	78.1㎡	3LDK	南東
2024/07/15	5,480万円	66.8万円	30階	82.02㎡	3LDK	南
2024/05/02	3,680万円	53.5万円	5階	68.75㎡	3LDK	-
2024/04/11	5,780万円	70.5万円	30階	82.02㎡	3LDK	南
2024/04/04	3,780万円	55.0万円	5階	68.75㎡	3LDK	-
2024/02/18	3,980万円	57.9万円	5階	68.75㎡	3LDK	東
2024/01/20	4,280万円	62.3万円	5階	68.75㎡	3LDK	-
2024/01/10	4,180万円	60.8万円	5階	68.75㎡	3LDK	-
2023/12/02	4,880万円	62.6万円	19階	77.97㎡	2LDK	南
2023/10/24	3,980万円	65.4万円	14階	60.83㎡	2LDK	南
2023/09/14	4,990万円	64.0万円	19階	77.97㎡	2LDK	南
2023/09/10	5,280万円	67.7万円	19階	77.97㎡	2LDK	南
2023/08/25	5,980万円	70.3万円	16階	85.04㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/17	ワコーレ神戸灘タワー神戸市灘区灘北通十丁目	灘駅1分	4,980万円	72.4万円	68.75㎡	2LDK	18階 / 32階建	南西	2006年	216戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市灘区では3.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して49.9%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

兵庫県

45.9万円/㎡

前年比+4.3%

神戸市灘区

48.3万円/㎡

前年比-3.9%

マンション概要

マンション名	ワコーレ神戸灘タワー
所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
交通	東海道・山陽本線灘駅徒歩1分
築年月	2006年
階数	32階建
総戸数	216戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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